Toezichthouder Ruimte en Bouwen

Als Toezichthouder Ruimte en Bouwen binnen de Gemeente Hengelo ben je verantwoordelijk voor het toezicht op de naleving van vergunningen en regelgeving binnen de bouwsector. Ambitieuze verbouwingen of de transformatie van fabriekshal tot wooneenheden: als toezichthouder vervul jij een sleutelpositie in het daadwerkelijk tot stand komen van een initiatief. Je bent namelijk vaak het eerste aanspreekpunt voor ontwikkelaars in de stad bij de realisatie van hun initiatief. Je zoekt steeds naar oplossingen om een gewenste ontwikkeling mogelijk te maken en schroomt niet om initiatiefnemers erop te wijzen als hun plannen niet binnen de wet- en regelgeving passen.

Je bent direct betrokken bij het behandelen van klachten en handhavingsverzoeken op het gebied van de Omgevingswet. Zoals gezegd ben jij vaak als eerste in contact met de klager, maar ook met de mogelijke overtreder van regels. Je moet dus stevig in je schoenen staan en kennis hebben van de geldende wetten en regels. Maar meer nog dan dat zoek je vanuit een bemiddelende rol naar de beste oplossing om een mogelijk conflict op te lossen.

Je ziet toe op de kwaliteit van de bestaande bouw en nieuwbouw (woningen, bedrijfspanden, scholen, etc.) en neemt namens het team deel aan integrale controles. Bij deze integrale controles hebben naast een bouwkundige en ruimtelijke insteek ook steeds vaker ondermijnende activiteiten aandacht. Hiermee draag jij je steentje bij aan een veiliger en leefbaarder Hengelo.

We zijn nadrukkelijk op zoek naar een verbinder die onder andere de vele ontwikkelingen in de binnenstad van Hengelo vanuit een toezichthoudende rol kan begeleiden. En daarbij zowel als sparringpartner van collega’s, alsmede het gezicht naar buiten kan zijn. Gezien de vele ondernemers in de binnenstad zoeken wij een toezichthouder die de taal van de ondernemer spreekt. Omdat je precies weet wat er speelt in de binnenstad kun je input leveren voor overleggen en zorg je dat je juiste beslissingen worden genomen.

Verantwoordelijkheden

• Toezicht op naleving van de regels uit de Omgevingswet (inclusief Bbl, Omgevingsplan, en Welstand);
• Afhandeling van meldingen in het kader van de Wet kwaliteitsborging (Wkb);
• Toezicht houden op en handhaven van wet- en regelgeving op het gebied van bouw en planologisch gebruik;
• Zelfstandig regie voeren op het hele klacht-/handhavingsproces en delen daarvan zelf uitvoeren;
• Onderzoeken, herkennen en de dwarsverbanden begrijpen van omgevingsvergunningen en de uitvoering daarvan in de praktijk;
• Overleggen en afstemmen met zowel interne collega's uit andere disciplines als externe partners en ontwikkelaars.

Wat vragen wij?

• HBO werk- en denkniveau; bij voorkeur in een Bouwkundige richting en de nodige ervaring op bouwkundig gebied.
• Actuele kennis van wet- en regelgeving, zoals de Wabo, Wro, Omgevingswet. Je bent in staat om snel de lokale kaders van de gemeente eigen maken. Werkervaring binnen een gemeente is dan ook mooi meegenomen.
• Een doortastende en kritische houding. Je doet geen aannames maar toetst ze. Je bent in staat om het hele speelveld en alle belangen te overzien voordat je een beslissing neemt.
• Oplossingsgericht, je denkt (mee) in oplossingen, bent initiatiefrijk en resultaatgericht. Altijd vanuit het uitgangspunt hoe het wél kan.
• Zelfstandig en onafhankelijk, maar geen éénpitter. Bij complexe of gevoelige dossiers betrek je je collega’s liever te vaak dan te weinig.
• Een verbinder die in staat is om zowel binnen als buiten het gemeentehuis partijen bij elkaar te brengen en het goede gesprek te voeren.

Wat bieden wij?

Wij bieden een boeiende en afwisselende functie in een professionele werkomgeving die volop in beweging is, waarbinnen collegialiteit en samenwerken de sfeer bepalen.

• een bruto salaris van maximaal € 5.247,- per maand (schaal 10 inclusief) op basis van 36 uur per week;
• een individueel keuze budget van 17,05% van je bruto jaarsalaris;
• Een jaarcontract dat bij goed functioneren na 1 jaar wordt omgezet in een aanstelling voor onbepaalde tijd.
• een interessante en afwisselende functie in een enthousiast team;
• veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en initiatief;
• werken in een organisatie waar de doorgroeimogelijkheden groot zijn;
• elke dag vers fruit van lokale ondernemers;
• hybride werken/thuis werken en flexibele werktijden;
• een prachtig Stadhuis in het centrum waar je in een flexibele, moderne en inspirerende omgeving werkt.

Het team

Je gaat aan de slag op de afdeling Ruimte en Leefbaarheid binnen het team VTH Leefomgeving. Het team is bevlogen, proactief en allergisch voor paarse krokodillen.

Binnen het team houden wij ons bezig met omgevingsvergunningverlening (bouwen en ruimtelijke ordening), maar ook vergunningverlening op het gebied van de Apv (evenementen) en Bijzondere wetten (o.a. Alcoholwet). Daarnaast houden wij dus toezicht op bouwwerken o.a. tijdens de bouwfase en handhaven op overtredingen als dat nodig is. Dit doen wij met een team bestaande uit ongeveer 35 professionals.

Over Ons

Bij de gemeente Hengelo zetten we ons in voor alle Hengelose inwoners en bedrijven. Dit doen we vanuit onze vier leidende motieven: persoonlijk, duidelijk, betrouwbaar en respectvol. Deze zijn de basis voor onze dienstverlening en geven richting aan de manier waarop we met onze inwoners, maar ook met elkaar willen omgaan. Want: prettig contact zorgt voor meer waardering, begrip en een positieve ervaring met onze dienstverlening.

Wil je graag meer weten over Hengelo? Klik dan hier! https://youtu.be/o1vcO4R2n8c

Geïnteresseerd?

Spreekt deze functie je aan? Solliciteer dan en laat ons weten wat je zo aanspreekt in deze functie. De vacature heeft geen sluitingsdatum omdat wij het gesprek aangaan met een kandidaat als we enthousiast worden van de cv en/of motivatie.

Wil je meer weten over de functie? Dan kun je contact opnemen met Pim Braamhaar (teammanager VTH), 06-28361308. Voor aanvullende informatie over de procedure kun je terecht bij Kaj Blokhuis (recruiter), k.blokhuis@hengelo.nl.

Voor indiensttreding bij de gemeente is een verklaring omtrent gedrag (VOG) nodig.